청약저축 방법 및 소득공제

청약저축 방법 및 소득공제

청약저축 주택청약을 위한 저축
청약저축의 종류 및 주택종합청약저축 소득공제 알아보도록 할께요.

청약저축 방법 4가지는 청약저축, 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금으로 나뉩니다.  

 

청약저축

청약저축 은 무엇인가??? 

청약저축은 적금의 형식으로 일정기간 이상 매월 납입하면 국민주택 청약권이 부여되는 통장입니다.

개설을 하려면 무주택 세대주여야 하며, 저축방식은 매월 2만원에서 10만원까지 일정액을 불입할 수 있습니다. 청약대상주택은 전용면적 85m2이하 공공아파트만 가능하니 이점 유의 하세요. 청약 1순위가 되기 위해서는 가입 후 2년 경과 24회 이상 납입을 해야 하고, 2년이상 유지시에는 연 4.5%의 높은 이율을 적용받을 수 있어요.

청약저축의 경우 기업, 신한, 우리, 농협, 하나 은행에서만 개설을 하고 있습니다. 

      

주택청약종합저축 은 무엇인가???

누구든지 가입할수 있고 공공주택이나 민영주택 양쪽다 청약을 할수 있어서 만능통장이라고 불리는 금융상품입니다. 신한, 하나, 우리, 기업, 농협 등 5개의 은행에서 개설이 가능, 무주택세대주인지 여부와 나이를 따지지 않고 누구든지 1인당 1계좌 개설이 가능합니다.

주택종합청약저축은 청약부금이나 청약예금, 청약저축중에서 하나라도 있으면 가입이 되지 않고,

 모든 금융기관에 포함  하나만 개설가능한 통장입니다.2년이상 유지할경우 금리가 4.5%로 매우 높은 이자를 가지고 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 청약1순위가 되기 위해서는 주택청약종합저축 가입후 2년이 경과가 되어야하는데 민영아파트 를 청약할때는 지역별 예치금을 예치하셔야 합니다.

더불어 세금혜택도 있기에 세금우대(9.5%) 혹은, 일반과세(15.4%)나 생계형 비과세 중에서 선택이 가능합니다. 물론 예금자 보호법을 통해 보호받기 때문에 안전하게 주택청약도 준비하는 한편, 높은 이율로 저축도 할 수 있는 만능통장중 하나입니다.

저축방식은 매월 2만원에서 50만원까지 일정액으로 적립식이나 예치식을 병행할수 있습니다. 청약대상주택으로는 모든 아파트가 가능합니다. 모든 아파트에 대해 청약가능성을 열고 가입할수 있고 다른 청약저축, 예금, 부금을 모두 통합한 것과 같은 통장입니다. 민영주택인지 공공주택인지를 따지지 않기 때문에 현재까지 청약통장을 가지지 않고 있다면 종합청약통장이 가장 유리한 상품이라 할수 있습니다.

참고로  주택청약종합저축 소득공제 받으려면 경우 무주택 세대주 및 근로자 본임명의인 조건을 충족하는 것 외에도, 은행에 소득공제용으로 따로 신청을 또 하셔야 합니다. 안하시면 소득공제 못 받습니다.

 

청약저축 소득공제

청약예금 은 무엇인가???

분양 받고자 하는 주택규모에 맞춰 일정금액의 목돈을 일시불 예치한후 일정기간이 지나면 민영주택 또는 85m2 이하의 민간건설 중형국민주택의 청약자격이 주어지는 금융상품. 민간건설 및 민영주택 중형국민주택의 분양을 노리고 계신다면 청약예금이 유리합니다. 가입조건은 20세 이상이어야 하며, 세대원이 있는 세대주라면 개설이 가능. 저축방식은 200~1500만원까지 일시불 예치로만 가능합니다. 계약기간은 1년이며, 1년경과시에는 자동으로 재예치가 됩니다.이 통장또한 전금융기관을 통틀어 다른통장과 같이 개설할수 없습니다. 1순위가 되기 위해서는 2년경과와 지역별 예치금을 예치해야 합니다. 이자는 가입당시 약정이율로 정해지며, 전국 16개 은행에서 취급합니다.

민간건설 중형국민주택의 청약을 원한다면 선택하는 청약통장입니다.

청약부금 은 무엇인가???

주택청약부금은 적금형식으로 납입한 금액이 지역별 예치금액에 도달하고 2년이 경과하면 85m2 이하의 민영주택 및 민간건설 중형 국민주택 청약권이 부여되는 통장입니다. 저축방식은 매월 5~50만원까지 매월 일정액을 불입하는 방식이며, 1순위가 되기 위해서는 가입후 2년이 경과해야 하며 매월 약정일 납입하여 지역별 예치금액에 도달해야 합니다. 이자는 가입당시 약정이율로 정해집니다. 전국 16개 은행에서 취급하고 있습니다. 전용면적 85m2이하 민영아파트의 청약을 원하시면 선택하는 청약통장입니다. 이상으로 청약저축 방법 4가지 알아보기입니다.